Bilder Historisk villa i Oria med basseng og hage

Oria Historisk villa
til salgs

Historisk villa til salgs Oria, Puglia, Bilde 2/37

Historisk villa Oria
Bilde 2/37

Historisk villa til salgs Oria, Puglia, Bilde 3/37

Historisk villa Oria
Bilde 3/37

Historisk villa til salgs Oria, Puglia, Bilde 4/37

Historisk villa Oria
Bilde 4/37

Historisk villa til salgs Oria, Puglia, Bilde 5/37

Historisk villa Oria
Bilde 5/37

Historisk villa til salgs Oria, Puglia, Bilde 6/37

Historisk villa Oria
Bilde 6/37

Historisk villa til salgs Oria, Puglia, Bilde 7/37

Historisk villa Oria
Bilde 7/37

Historisk villa i Oria med basseng og hage

Oria, Puglia, Italia

NOK 7.568.600

EUR 650.000
~~EUR 670.000~~
Meglerprovisjon 3%

Historisk villa
Byggeår 1800
Siste modernisering 2008
140 m² Boareal
250 m² Bruksareal
4.500 m² Tomteareal
12 Rom
4 Soverom
2 Baderom
1 Etasjer

Opplev sjarmen av en luksuriøs villa i Apulia med svømmebasseng, omgitt av det pittoreske landskapet utenfor den historiske byen Oria. Denne 200 år gamle villaen i tradisjonell apulisk stil har blitt kjærlighetsfullt renovert og utvidet for å tilby høyeste moderne bokomfort, samtidig som den opprinnelige karakteren er bevart. Den inngjerdede eiendommen er tilgjengelig gjennom en elektrisk port. Her venter en frodig hage med plener og prydplanter, støttet av et underjordisk vanningssystem.

Huset tilbyr en romslig og lys åpen planløsning som forener en koselig stue med en spisestue som går over i et fullt utstyrt, åpent kjøkken. Rommet åpner seg mot en gangbar terrasse som er perfekt for bespisning og avslapning utendørs. Det er to hovedsoverom med egne bad som flankerer den sentrale stueområdet, samt et ekstra soverom som kan brukes som kontor. Et bibliotek og et mediarom kan enkelt omgjøres til soverom ved behov. Villaen har en generøs boareal på 140 kvadratmeter og en imponerende overbygd terrasse på baksiden, som er ideell for måltider ved bassenget.

Det innbydende 70 m² store bassenget har ulike dybder, et stupebrett og et solarium for optimal avslapning. En trapp på vestsiden av villaen fører til en takterrasse med panoramautsikt over det omkringliggende landskapet og Orias skyline. Takterrassen er utstyrt med 26 solcellepaneler som reduserer energikostnadene betydelig. Det er også et tilbygg på nordsiden av villaen som inneholder et vaskerom, en utendørs dusj og et separat toalett med servant, samt et teknisk rom for basseng- og solcellepanelstyringssystemer.

Villaen er fullt klimatisert og har et elektrisk system som automatisk blåser varme fra peisen inn i stuen om vinteren. De doble vinduene er innbruddssikre og har insektsbeskyttende myggnetting for komfort og sikkerhet. Den 4.500 m² store tomten er helt inngjerdet og tilbyr fullstendig privatliv året rundt. Den er delt inn i en velstelt hage med en rekke blomster og prydplanter samt en nøye vedlikeholdt olivenlund og frukthage. Orias sentrum ligger bare fem minutter unna med sykkel, og den nærliggende togstasjonen tilbyr en praktisk måte å utforske Apulia med tog.