Historisk eiendom med slott i Kärnten, Østerrike

Historisk herregård / gods søker ny eier. 
Den er utmerket som representativ firmabolig eller privatbolig, hotellprosjekt eller helseresort med passende kraftsteder for både mennesker og dyr.

Denne eiendommen på cirka 5 hektar i Nedre Kärnten, inkludert sidebygninger, søker en ny eier. Opprinnelig var det planlagt å ombygge eiendommen til et hotell og helseresort, men hittil har ingen investor blitt funnet. Omreguleringen skjedde i 2021, men kan om nødvendig endres tilbake.
 

Med sin historiske stall, som også kan brukes som lager eller utstillingsrom, er den verneverdige herregården ideell som firmabolig. Den har også potensial for kulturelle bruksområder. Naturelskere som verdsetter fred og privatliv på landet vil finne sitt perfekte tilfluktssted her, og herregården er også godt egnet for turistprosjekter som AirBnB eller Gîte.
 

Nøkkelopplysninger:

Regulering:
Byggeland – spesialområde (hotell og helseresort) og grøntareal (temahager).

Beliggenhet:

• Gunstig beliggenhet ved hovedveien mellom Klagenfurt og Wien.
• 2 km til Althofen togstasjon (sørbanen).
• 20 minutter til Klagenfurt og Wörthersee.

Bygningsdetaljer (i henhold til planer):

Slott:

• Kjeller: 443 m², takhøyde 3,00 m, volum 1.329 m³.
• Første etasje: 526 m², takhøyde 3,70 m, volum 1.946 m³.
• Andre etasje: 526 m², takhøyde 3,70 m, volum 1.946 m³.
• Loft: 526 m², takhøyde 4,00 m, volum 2.104 m³.

Destilleri:

• Kjeller: 567 m², takhøyde 5,00 m, volum 2.835 m³.
• Første etasje: 494 m², takhøyde 3,70 m, volum 1.828 m³.
• Andre etasje: 494 m², takhøyde 4,20 m, volum 2.075 m³.

Låve:

• Første etasje: 1.351 m², takhøyde 3,00 m, volum 4.053 m³.
• Andre etasje: 1.912 m², takhøyde 6,00 m, volum 11.472 m³.

Sidebygninger (svinestall og arbeiderboliger):

• Kjeller: 600 m², takhøyde 2,20 m, volum 1.320 m³.
• Første etasje: 600 m², takhøyde 2,50 m, volum 1.500 m³.

Vognskur:

• Første etasje: 250 m², takhøyde 3,00 m, volum 750 m³.

Garasje (gammelt møllehus):

• Første etasje: 170 m², takhøyde 2,50 m, volum 425 m³.

Sauefjøs:

• Første etasje: 40 m², takhøyde 2,00 m, volum 80 m³.

Biehus:

• Første etasje: 6 m², takhøyde 2,50 m, volum 15 m³.

Historie:

GUT KRUMFELDEN – Midt i det pittoreske Kärnten, langs elven Gurk, ligger den historiske herregården Krumfelden. I romertiden var det en bosetting her kalt „Matacaium”, som antagelig lå mellom Althofen og Krumfelden. Tre romerske steiner funnet i Krumfelden indikerer tilstedeværelsen av en poststasjon. Siden det 11. århundre har eiendommen vært kjent som en gård og regnes i dag som en del av kulturarven. Navnet Krumfelden kommer fra et krokete Velber-tre (en type piletre). Eiendommen ble første gang nevnt i 1074 i et dokument fra erkebiskop Gebhard av Salzburg under navnet „predium Chrumpenveliwe” (gården Krumfelden).
 

I 1775 ble familien Knappitsch adlet av Maria Theresia og fikk slottet Silberegg nær Althofen. Franz Edler von Knappitsch kjøpte i 1814 slottet Töscheldorf og gården Krumfelden, hvor hans sønn Ferdinand I bygde Krumfelden-slottet rundt 1840. Etter flere generasjoner ble eiendommen i 2002 solgt av Ferdinand III Knappitsch-Scarpatetti-Unterwegen til forretningsmennene Welz og Hörmann, før den i 2015 ble overtatt av Krumfelden 1 Besitz GmbH.
 

Den historiske herregården inkluderer flere økonomibygninger, inkludert en imponerende fleretasjes låve. Denne ble utvidet i 1852 og ble brukt til oppfôring av opptil 200 okser. Låven, som er omtrent 64 meter lang og 15 meter bred, er imponerende med sitt krysshvelv på mursteinsøyler og karakteristiske rundbuede mursteinsgittervinduer.