Renovert herregård fra 1786, i nærheten av Marciac, Pau og Tarbes

Vakkert renovert herregård (maison de maître) fra 1786 med tre separate boenheter i hovedbygningen, beliggende på en tomt på 4.300 m² i et privat område med frukthage og svømmebasseng. Ideelt for naturelskere som foretrekker et rolig og privat liv på landet, eller for dem som ønsker å utvikle et turistprosjekt (AirBnB, Gîte).
 

Eiendommen åpner seg gjennom en velholdt gårdsplass som fører til hagen til venstre. Her finnes mirabelle-, nektarin-, oliven-, aprikos-, valnøtt-, pære-, kirsebær-, eple- og plommetrær, samt over 50 rosenbusker.

Anlegget er utformet for å gi fullstendig privatliv og ro. Et overbygd svømmebasseng gir forfriskning på varme sommerdager. Den overbygde parkeringsplassen har plass til opptil tre kjøretøy.

INNE I HERREGÅRDEN

1. etasje:

• Romslig stue (29 m²)
• Spisestue (27 m²)
• Kjøkken (28 m²)
• Uavhengig boenhet med toalett, garderobe (3,5 m²), dusj (7 m²), kjøkken (10,6 m²) og soverom (22 m²)
• Vinkjeller og teknisk rom
• Stue eller soverom (22 m²) med peis og vedovn
• Mottaksrom (43 m²) for familietreff eller arrangementer
• Ytterligere boenhet (55 m²) med stue, kjøkken og dusj

2. etasje:

• Vakkert trappehus fra slutten av 1700-tallet som fører til en gang (27 m²) som kan brukes som bibliotek, kontor eller lekerom
• Soverom (25 m²), bad (26 m²)
• Kontor (25 m²)
• To ytterligere soverom (25 m² og 22 m²) med loggia

3. etasje:

• Lekerom (53 m²)
• Tre soverom (26 m², 17 m², 26 m²)
• Dusj (12 m²)

Fasiliteter og tilstand: 

Den renoverte bygningen utstråler sjarm og autenticitet, men tilbyr samtidig en høy og moderne boligstandard med doble vinduer, varmepumpeoppvarming, en ny takkonstruksjon og nytt takbelegg. I 2022 ble fiber installert for rask internett, og avløpsbehandling skjer gjennom et individuelt system.

Beliggenhet: 

10 minutter fra alle fasiliteter, 45 minutter fra Pau eller Tarbes (flyplass og TGV), 2 timer til Biarritz, skianlegg og Spania.

Informasjon om geologiske risikoer på dette stedet finner du på nettstedet Géorisques: //georisques.gouv.fr.

Ingen provisjon for kjøpere - Våre byråhonorarer dekkes av selgeren.