Sydfrankrig: Herregård med ridestald nær Pau

Vi præsenterer et fransk herresæde ("Domaine") fra det 16. århundrede, beliggende cirka 15 minutter syd for Pau i Sydfrankrig.
 

Den autentiske herregård er i god stand og tilbyder en rummelig bolig på 360 m². Den rummelige entre på 19 m² fører til venstre ind i en hyggelig stue på 36 m² med pejs. Modsat og til højre for indgangen ligger en stor spisestue på 37 m², også med en majestætisk pejs. Dette rum er forbundet med køkkenet på 29 m² og bryggerset på 16 m². Derudover er der et toilet på 2,50 m² og et kontor på 29 m².

På en halv etage finder du et klædeskab på 14 m², et badeværelse på 5 m² og et vaskerum på 10 m².

En elegant trappe fører til en gang, der giver adgang til fire soveværelser (20 m², 15 m², 14 m² og 20 m²) samt to badeværelser (13 m² og 6 m²), et toilet på 1,60 m² og et kontor på 11 m². En separat lejlighed i herregården på 42 m² trænger til renovering.

I tilbygningen til hovedbygningen findes der en kælder, en stald, en garage på 40 m², en loft, en let ombygget bygning og et duehus. Huset har et skifertag, opvarmningen sker med olie, og kloakeringen er individuelt reguleret.

Ejendommen omfatter 10 hektar med enge og 300 m² økonomibygninger, herunder to stalde med 13 hestebokse og en garage. Et saltvandsbassin på 5 x 12 m med et poolhus på 26 m² afslutter tilbuddet. Den naturskønne beliggenhed tilbyder dig, din familie og dine heste en særlig livskvalitet. Derudover er det muligt at anlægge en hektar vinmark i AOC (Jurançon), hvilket er tilgængeligt mod et tillægsgebyr.

Domaine ligger kun 15 minutter fra Pau, en time fra Biarritz eller skisportstederne samt 15 minutter fra motorvejen.

Det estimerede beløb for de årlige energikostnader til standardforbrug ligger mellem 7.420 € og 10.080 €. De gennemsnitlige energipriser er baseret på året 2021 (inklusive abonnementer).

Oplysninger om geologiske risici på denne placering findes på hjemmesiden Géorisques: //georisques.gouv.fr.