Tidligere tysk herregård i Nedre Schlesien

Dwór Pisarzowice Górne „Rittergut Oberschreibersdorf“ med tilhørende bygninger i den polsk-tyske grænseregion. Den historiske herregård ligger i landsbyen Pisarzowice nær Lubań (tidligere Schreibersdorf). Til herregården hører en stor, langstrakt staldbygning samt et to-etagers destilleri med skorsten.
 

Egenskaber ved ejendommen:

• Renoveringsarbejde påbegyndt: Nyt tagkonstruktion med tilhørende infrastruktur og delvist udskiftede vinduer.
• Samlet areal: Angivne værdier er skøn.
• Særlige detaljer: Tre restaurerede, repræsentative hoveddøre er allerede tilgængelige, men endnu ikke installeret og opbevaret.

Tilladelser og projekter:

• Gyldige byggetilladelser og projektplaner foreligger (f.eks. til anvendelse som hotel, restaurant, spa, klinik osv.).
• Omkostningerne til projektplanerne er forhandlingsbare, den oprindelige værdi oversteg 200.000 PLN.
• Mulighed for at tilpasse projekterne, f.eks. til et plejehjem – en attraktiv mulighed, især for internationale investorer fra eurozonen.
• Potentiel mulighed for at udnytte støtteprogrammer eller EU-tilskud, afhængig af undersøgelse og godkendelse.

Beliggenhed:

• Fremragende adgang: 15 minutter til Zgorzelec/Görlitz og motorvejen A4, ca. 2 timer til Berlin.
• Roligt, grønt område: Ingen industrielle naboer.
• Grundstørrelse: Næsten 6 hektar, inklusive en park med en lille gennemløbsdam (i øjeblikket tørlagt).
• Adgang: Via hovedvej DK30 og derefter via en asfalteret kommunal vej.
• Koordinater: 51.1478432, 15.2040536.

Særlige muligheder og fordele:

• Ejendommen kræver betydelige investeringer, men tilbyder fremragende potentiale takket være beliggenheden og omgivelserne.
• Detaljerede oplysninger kan leveres på anmodning, herunder billeder (også af interiør), en vurdering med detaljerede beskrivelser af etagerne samt yderligere dokumentation.
• Mulighed for delvis betaling i form af lejligheder, f.eks. i Wrocław eller Legnica.
• Uforpligtende fremvisning af ejendommen kan arrangeres efter aftale.

Yderligere investeringsmuligheder:

• Mulighed for at etablere et selskab (f.eks. et GmbH) med en investor for at færdiggøre renoveringen og drive ejendommen, også med tysktalende service.

Prisforventning:
Prisen pr. m² for sammenlignelige byggegrunde i området ligger mellem 45 og 125 PLN.

Kontakt mig venligst for yderligere oplysninger eller aftale om fremvisning.