Beliggende i en fantastisk position på de maleriske bakker i Umbrien i Nestore-dalen, kun 10 kilometer fra Trestina, er Capegliano et imponerende landhus på 530 m², der legemligt indkapsler charmen og elegance af traditionel umbrisk arkitektur. Bygningen, opført af klassisk sten og mursten, er omhyggeligt restaureret for at bevare sin historiske karakter, samtidig med at moderne komfort er integreret.
Capegliano er fordelt på tre etager og består af fire separate enheder. Stueetagen indeholder to enheder:
Enhed 1: Et hyggeligt rum på 51,8 m², tilgængeligt fra nordsiden, med et køkken-stueområde, der fører ud til en overdækket terrasse, et soveværelse og et badeværelse.
Enhed 2: På 60 m², tilgængeligt via den oprindelige hovedindgang med original stenpladsgulv. Denne enhed har et stort køkken-stueområde, der fører til en overdækket terrasse, et soveværelse og et brusebad.
På første etage findes den rummelige tredje enhed på 155 m², der kan tilgås via en intern stentrappe eller en udvendig trappe, der fører til en terrasse. Denne enhed har et stort opholdsstue med pejs og et originalt stenvask, et køkken/spisestue på 38 m², der er forbundet med en panoramisk terrasse, der er perfekt til udendørs spisning, tre soveværelser (et med eget badeværelse) og to yderligere badeværelser.
På samme etage er den fjerde enhed på 105 m², tilgængelig via to loggiaer – en ved poolområdet og en mere privat på bagsiden. Denne enhed har en spisestue med pejs, et køkken forbundet med en overdækket loggia, tre soveværelser (et af dem på anden sal) og et badeværelse.
Ejendommen indeholder flere opbevaringsrum og en kælder, der er ideel til ombygning til et smukt vinkælder. Udenfor er den velholdte have på ca. 3000 m², komplet med en privat swimmingpool med fantastisk udsigt over landskabet.
Capegliano er forbundet i den ene ende med en anden enhed, der ikke er til salg, og som er under fuld renovering, ejet af en lokal italiensk familie.
Capegliano er både en fredfyldt tilflugtssted og et fremragende AirBnB-objekt.
