Villa Pia er beliggende direkte ved den maleriske vestlige bred af Comosøen i kommunen Tremezzina, mellem Como og Menaggio. Den imponerende villa er fordelt på tre etager samt tagetage og kælder. Grundet beliggenheden ved vandet er der en fantastisk panoramaudsigt over søen og bjergene, både fra haven og fra alle etager i villaen.
Ejendommen er blevet fuldstændig genopbygget og kun de ydre vægge bevaret, og der er anvendt avancerede, teknologiske løsninger. Opvarmning, elektriske og VVS-systemer er allerede på plads og skal kun færdiggøres i overensstemmelse med købers ønsker.
En majestætisk trappe fører fra haven til hovedindgangen i stueetagen, som består af et rummeligt og lyst open space med stue, spisestue og køkken, samt et badeværelse. Store vinduer og franske døre vender ud mod søen, balkonen og den store terrasse oven på den private bådgarage.
Etagerne er forbundet både via en elevator og en imponerende trappe. På første sal er der to storslåede suiter med private badeværelser og påklædningsværelser. På anden sal er der en suite med eget badeværelse og påklædningsværelse samt to soveværelser med egne badeværelser. Loftsetagen med ovenlysvinduer kan anvendes som legerum til børn, ekstra soveværelser eller opbevaringsrum. Kælderetagen består af et rummeligt køkken med serviceelevator, der fører til stueetagen, et badeværelse og en stue. Desuden har denne etage adgang til den private bådgarage.
Haven på mere end 2.000 m² har en garage til 3 biler og byggetilladelse til en pool og spa ved søen. Til ejendommen hører også en stor tilstødende bygning på ca. 800 m², der skal totalrenoveres.
Tremezzina er blevet rangeret som et af de 10 smukkeste steder i verden. Det ligger kun 30 km fra den schweiziske grænse/Lugano, 30 km fra Como og motorvejen til Milano og Malpensa lufthavn. Menaggio og Bellagio kan nemt nås med bil eller færge. Centrum af Mezzegra og Tremezzo kan nås til fods på 5 minutter og tilbyder et væld af restauranter og caféer, vinbarer, et supermarked, et fremragende bageri, flere isbarer, konditorier samt seværdigheder som Villa Carlotta og dens botaniske have. Området tilbyder mange fritidsaktiviteter, f.eks. vandsport, bådudlejning, kajaksejlads, vandreture, golf, tennis, cykling, kunst- og madlavningskurser samt private ture.
Villa Pia repræsenterer en enestående mulighed for at erhverve en ejendom ved søen med mulighed for at færdiggøre den i henhold til personlig smag og ønsker.
#norditalienske_søer #comosøen
