Ehemalige Neuapostolische Kirche zwischen Hamburg und Berlin

19322 Wittenberge, Brandenburg, Tyskland

DKK 5,892,768
  1. EUR 790.000
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Årlige omkostninger og tal for denne ejendom

De følgende oplysninger giver et overblik og kan variere.

Varmeudgifter
5,500 EUR
  1. Kirke
  2. Byggeår 1934
  3. Sidste modernisering 2018
  4. Fredet bygning
  5. 1,320 m² Samlet areal
  6. 714 m² Boligareal
  7. 984 m² Brugbart areal
  8. 605 m² Landareal
  9. 141 m² Haveareal
  10. 10 Værelser
  11. 5 Badeværelse
  12. 3 Gulve
  13. 2 Parkeringspladser

Wohnen wie niemand sonst: Im liebevoll sanierten Kirchendenkmal auf über 700 Quadratmetern mit zwei grünen Innenhöfen und noch viel mehr Ausbaupotenzial. Drei autarke Wohnungen, die selbst genutzt oder vermietet werden können. Dazu der ehemalige Kirchensaal als kunstvoller Raum der Möglichkeiten. Atelier- oder Büroflächen befinden sich im Souterrain – zum Wohnen, Kreieren oder Arbeiten. 

Ausgezeichnet mit dem Brandenburgischen Denkmalpflegepreis 2021.

 

Die Kirche innen

Schon die schmuckvollen Eingangstüren verraten, dass sich hinter ihnen kein gewöhnliches Haus befindet. Der leicht zurückgesetzte Eingangsbereich in Betonumrahmung erscheint zunächst etwas streng, wird jedoch durch farbenfrohe Sonnen-Musterung der Türen kontrastiert. Und nachdem man beim Betreten das Foyer und eine weitere Flügeltür durchschritten hat, wird schnell deutlich, was dieses Haus zu bieten hat. 

Vom Kirchensaal zum Künstlerloft? Ein Raum der unbegrenzten Möglichkeiten

Der über zweihundert Quadratmeter große ehemalige Kirchensaal mit seinen meterhohen Lichtbändern bildet das Herzstück des Hauses. Wo einst der Altar gestanden hat, befindet sich heute eine moderne Showküche. Ästhetisch perfekt integriert, verleiht sie dem Raum eine sinnvolle Struktur und die wohnliche Atmosphäre eines Lofts. 

Der Küche gegenüber befindet sich auf Höhe des ersten Stocks die einstige Sängerempore mit historischen Bleiglasfenstern, welche als Galerie den Saal überblickt. Dieses Zusammenspiel aus Größe und Licht könnte in Zukunft zu reinem Wohnraum, oder zum Schaffensort für Künste, Kultur oder eine Agentur gewandelt werden.

Drei autarke Wohneinheiten: Bewohnen oder Vermieten?

Neben dem Kirchensaal beherbergt das Gebäude drei separate Wohnungen. Jede Einheit wurde sorgfältig instand gesetzt und kombiniert den Charme der 1930er-Jahre mit modernisierten Bädern und Küchen. Die derzeit selbstgenutzte Hauptwohnung im Ostflügel erstreckt sich über zwei Etagen und misst ca. 130 Quadratmeter. Sie verfügt neben Wohn- und Schlafräumen auch über ein Ankleidezimmer und Wannenbad. Zwei kleinere Wohnungen befinden sich im Westflügel und werden derzeit sporadisch als Ferienwohnungen vermietet. 

Nebenräume zwischen Arbeit und Entspannung

Angrenzend an den Saal befindet sich ein privates Duschbad mit Sauna. Bei einer gewerblichen Nutzung des Saals oder im Zuge von Veranstaltungen stehen WC-Anlagen (D, H, Behinderte) zur Verfügung. Im Souterrain finden sich zusätzliche Flächen, wie eine Teeküche, eine große Garderobe und der ehemalige kleine Gemeindesaal. Dieser ist ebenfalls lichtdurchflutet und kann als Atelier, Büro oder Wohnraum genutzt werden. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet großzügige Ausbaureserven. 

Zwei Innenhöfe als Oasen der Ruhe

Zwei jeweils links und rechts des Saals gelegene Innenhöfe bieten heute abgeschiedene Rückzugsorte, die zum Entspannen und Träumen einladen. Der östliche Hof, der auf der Ebene des Atelierraums liegt, ist ein heller und ruhiger Platz, ideal für ruhige Stunden des Lesens oder kleine Gartenarbeiten. Der kleine Baumbestand im westlichen Hof spendet Schatten an heißen Sommertagen. Dazwischen liegen einige Werk- und Lagerräume, die allesamt trocken und vielseitig nutzbar sind.

Wittenberge: eine Stadt im Wiederkommen

Wittenberge ist die größte Stadt im Landkreis Prignitz in Brandenburg und versprüht die Atmosphäre eines wieder aufstrebenden Wohn und Wirtschaftsstandortes zwischen den Metropolen Berlin und Hamburg. Mit knapp 19.000 Einwohnern und inmitten des Unesco-Biospärenreservats Elbtalaue gelegen, bietet sie neben den Vorteilen (klein-)städtischer Infrastruktur auch die Ruhe und Entschleunigung einer malerischen Natur- und Kulturlandschaft. 


Top angebunden zwischen Hamburg und Berlin

Dass Wittenberge in den vergangenen Jahren eine beispiellose Dynamik entwickelt, ist nicht zuletzt der guten Fernverkehrtsanbindung an die Metropolen Hamburg, Berlin oder sogar Prag zu verdanken. So entwickelt sich der stetig erweiterte Bahnhof hier zum vielleicht wichtigsten Verkehrsknotenpunkt zwischen den beiden Metropolen. Neben dem Regionalverkehr (z.B. stündlich nach Berlin) halten regelmäßig ICE und IC-Züge und bringen neue Besucher in die Stadt. 

Ejendomskarakteristika

Byggeri
med kælder
Strukturel tilstand
fuldstændig renoveret
Arkitektoniske detaljer
Farvet glasvindue
Galleri
Indre gårdhave
Udstyr og møbler
Eenvoudig interieur
Sauna
Parkeringspladser
Garage
Terrænets egenskaber
Have

Yderligere oplysninger

Om os

Mægler
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22763 Hamburg
Daimlerstraße 30a, Tyskland
Ledelse
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Kontakt os
Mobil: 016097595324
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